Solution rapide pour un avis de 60 jours (préavis d’exercice) 💡

Vous venez de recevoir un avis de 60 jours? Vous vous demandez quoi faire. Voici tout ce que vous devez savoir sur les avis 60 jours aussi appelés préavis d’exercice dans un langage clair.

Définition d’un avis de 60 jours

L’avis de 60 jours ou préavis d’exercice d’un droit hypothécaire est une démarche légale sérieuse faite par un créancier dans le but de récupérer des sommes qui lui sont dues. Cet avis est d’ailleurs enregistré au Registres foncier du Québec. À compter de sa réception, le débiteur à 60 jours (2 mois) pour payer sa dette au créancier.

Dans les faits, si vous ne payez votre dette, le créancier pourra faire procéder à la vente de votre maison afin de se faire payer à même les produits de la vente.

Les inscriptions de préavis d’exercice sont en augmentation .

 

Inscription d’un avis de 60 jours

Un avis de 60 jours est publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière où se trouve l’immeuble.

Il peut être publié par:

• un prêteur (banque, caisse, personne)
• une municipalité pour des taxes municipales impayées
• une commissions scolaire pour des taxes scolaires impayées
• un syndicat de copropriété pour des frais de copropriété ou des cotisations spéciales non-payés
• etc.

Choses à faire

L’idéal est de payer la ou les sommes dues afin de conserver votre propriété. Vous devrez payer la sommes due ainsi que les dépenses faites par le créancier pour protéger ses droits.

Si vous me payez pas, le créancier pourrait être autorisé par la Cour à vendre ou prendre votre propriété en paiement.

La solution du prêt privé pour régler rapidement un avis de 60 jours

Pour régler rapidement un avis de 60 jours, il peut être intéressant de se tourner vers un prêteur privé qui mettra rapidement en place une solution pour payer votre dette. Il pourrait également vous aider avec un refinancement hypothécaire qui vous permettrait de ne plus être dans une situation qui vous ferait de nouveau recevoir un avis de 60 jours.