Qu’est-ce qu’un avis de 60 Jours?
L’avis de 60 jours est un document officiel envoyé par votre prêteur hypothécaire vous informant qu’en raison de retards de paiement, vous avez exactement 60 jours pour régulariser votre situation avant que des procédures de saisie ne soient entamées.
Cet avis est légalement requis au Québec avant toute action de saisie.
Une fois cet avis reçu, vous entrez dans une période critique où vos options se limitent rapidement. Le prêteur peut entamer des procédures judiciaires après l’expiration du délai.
Un avis de 60 jours est publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière où se trouve l’immeuble.
Il peut être publié par:
- un prêteur (banque, caisse, personne)
- une municipalité pour des taxes municipales impayées
- une commission scolaire pour des taxes scolaires impayées
- un syndicat de copropriété pour des frais de copropriété ou des cotisations spéciales non-payés
- etc.
Faire une demande de prêt hypothécaire privé pour un avis de 60 jours
Une demande de prêt hypothécaire privé pour un avis de 60 jours est confidentielle et sans impact sur votre dossier de crédit. Chaque jour compte. Plus vous attendez, moins vous avez d’options.
Nous vous contacterons dans les prochaines heures suivant l’envoi du formulaire pour bien comprendre votre besoin et votre projet et voir comment nous pouvons vous aider avec un prêt privé afin de répondre à un avis 60 jours.
Agir vite, en moins de 60 jours
Dès la réception de l’avis de 60 jours, vous devez agir vite et le prêt privé est la solution adéquate pour cette situation.
Un prêt privé pour un avis de 60 jours vous permettra d’éviter la saisie et vente forcée de votre maison, souvent à un prix inférieur à la valeur marchande.
Les risques de ne rien faire sont grands et les impacts également. Vous pourriez essuyer des pertes financières car vous perdrez de toute l’équité accumulée dans votre propriété au fil des années.
Votre dossier de crédit sera entaché car la saisie reste sur votre dossier de crédit pendant 7 ans, affectant tous vos futurs emprunts.
Vous devrez également assumer des frais légaux comme des frais d’huissiers et de procédures.
Accumulation de frais juridiques, d’huissier et de procédures que vous devrez assumer.
Les étapes à suivre à la suite d’un avis de 60 jours
- 1
Appelez immédiatement! Notre équipe évalue votre situation en quelques minutes. Nous déterminons rapidement si nous pouvons vous aider et les montants nécessaires.
Nous allons voir ensemble:
- L’analyse de l’avis reçu
- L’évaluation préliminaire de l’équité
- Le calcul des montants requis
- L’approbation de principe immédiate
- 2
Documentation de la situation
Collection des documents essentiels comme l’évaluation rapide de la propriété, la vérification des titres, l’analyse des arriérés exacts, la préparation des documents légaux - 3
Approbation finale
Confirmation définitive du financement avec conditions finales. - 4
Signature et déblocage du prêt
Signature chez le notaire et déblocage immédiat des fonds. Paiement direct et complet de tous les arriérés sera fait à votre prêteur actuel.
