Le prêt privé est une solution de prêt tout à fait légale. Que ce soit pour un prêt immobilier ou un prêt à la consommation, la pratique du prêt privé doit respecter certaines lois et règlements pour être légale.
Différencier le prêt privé hypothécaire du prêt privé à la consommation
Le prêt privé hypothécaire ou immobilier
Le prêt hypothécaire privé est un prêt obtenu auprès d’un prêteur privé, qui peut être un particulier ou une entreprise. Le prêteur privé prend en garantie le bien immobilier que vous achèterez. Ce qui signifie qu’en cas de défaut de paiement, le prêteur privé prendra le bien immobilier financé qui était en garantie. Pour un prêt hypothécaire privé, vous ne remboursez mensuellement que les intérêts. Le capital est à rembourser à la revente ou au refinancement du bien. C’est ce qu’on appelle la stratégie de sortie du prêt privé immobilier.
Le prêt privé à la consommation
Le prêt privé à la consommation est un prêt personnel garanti ou non qui est accordé par un particulier ou une entreprise qui n’est pas une banque ou une institution financière.. Le taux d’intérêt d’un prêt à la consommation est encadré par la Loi et ne peut dépasser 60% incluant les frais dossiers et les intérêts exigibles.
Le prêt privé immobilier ou hypothécaire est tout à fait légal. Il n’est d’ailleurs pas encadré par l’Office de la protection du consommateur du Québec, ni par l’Autorité des marchés financiers du Québec. Il importe cependant de faire des vérifications sur son prêteur. Par exemple a-t- il des jugements contre lui? Des antécédents criminels? Avez-vous des références de clients satisfaits? Cela vous évitera des mauvaises surprises!
Author: Guillaume
